Devlet, yeni yılda vatandaştan 11 milyar 465 milyon 141 bin lira harç toplamayı hedefledi

. 2013 yılı Merkezî Yönetim Bütçe Kanunu Tasarısı'na göre, 2012 yılı bütçesinde 9 milyar 277 milyon 343 bin lira olarak yer alan harç gelirlerinin, 2013 yılında 23.5 artacağı öngörüldü. Bütçedeki 11 milyar 465 milyon 141 bin liralık harcın yüzde 52'sini gayrimenkul alıp satanlar ödeyecek.

Maliye Bakanlığı verilerine göre yeni yılda devlet vatandaştan 9 milyar harç geliri alacak. İşte kalem kalem 2013'ün harç ücretleri.

2013 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Tasarısı ve Maliye Bakanlığı verilerinden yaptığı derlemeye göre, 2012 yılı bütçesinde 9 milyar 277 milyon 343 bin lira olarak yer alan harç gelirlerinin, 2013 yılında 23,5 artacağı öngörüldü.

Bu çerçevede devlet, 2013 yılında 11 milyar 465 milyon 141 bin lira harç geliri elde etmeyi hedefledi. Verilere göre, bütçedeki 11 milyar 465 milyon 141 bin liralık harcın yaklaşık yüzde 52’sini gayrimenkul alıp satanlar ödeyecek. Bu çerçevede yeni yılda 5 milyar 944 milyon 315 bin liralık tapu harcı yatırılacak.

Merkez Bankası'nın faiz indiriminin ardından konut kredisi faizlerinde düşüş ile sevinen gayrimenkul sektörüne paketten tapu harç vergisi çıktı. Paket kapsamında tapu harçları binde 16.5'ten binde 20'ye yükseldi. Sektör yine isyanda

Ocak-ağustos ayında bütçe açığının 8.5 milyarı aşması üzerine alarma geçen Maliye Bakanlığı'nın tedbir paketinden eve de sürpriz vergi çıktı. Merkez Bankası'nın hafta başında yaptığı faiz indiriminin ardından bankaların konut faizi indirimine gitmesi ile sevinen sektörün mutluluğu kısa sürdü.
Sektör oyuncuları isyanda

Tapuda şehir şehir dolaşma çilesini bitiren çalışmanın yurtdışına açılma projesi Dışişleri Bakanlığı'ndan geri döndü.

Erdal Çelikel - Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin, "tapu harcı zammının emlak piyasasını olumsuz etkileyeceğini" söyledi.

Erdal Çelikel - Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkan Yardımcısı Ahmet Rıfat Yetkin, "tapu harcı zammının emlak piyasasını olumsuz etkileyeceğini" söyledi.

Yetkin, AA muhabirine yaptığı açıklamada, "tapu harcı zammının bütçe açığı sorununa çözüm olamayacağı, tam aksine insanların konutlarını satarken gayrimenkulün gerçek bedelini gizleyeceği" görüşünü öne sürdü.

Daha önce tapu işlemleri için satışın yapılacağı şehre gitme devri sona erdi.
Yalova Tapu ve Kadastro İl Müdürlüğü, Tapu Kadastro Bilgi Sistemi'ne (TAKBİS) geçti. Bu sistemden önce satış için taşınmazın bulunduğu ile gitmek gerekiyordu. Ancak TAKBİS sayesinde artık bu çile sona erdi. Türkiye'nin herhangi bir noktasındaki arsasını satmak isteyen vatandaşlar Yalova'dan işlem yapabiliyor.

Tapu ve kadastro çalışmaları ile bilgilerinin 'Çok Amaçlı Arazi Bilgi Sistemine' dönüştürülmesinin amaçlandığı, mülkiyet verilerinin ilgilileriyle paylaşıldığı Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) projesi tamamlandı.

Takbis sistemi tapu sicil müdürlüklerin de yapılan işlemlerin tamamının standartlaştırılarak ve taşınmaz bilgilerinin girişi yapılarak bilgisayar ortamında yapılması demektir. Her işlem yapma yetkisi olan memurun takbise girebilmesi için bir şifresi mevcuttur. Bu şifre aynı zamanda bilgisayarın açılma şifresidir. Sistem açıldıktan hemen sonra ekranın sağ altında bir kutucuk açılacaktır. Bu kutucukta memurun üzerindeki işlem sayısı, kadastrodan gelen işlem sayısı, memurun adı soyadı, çalıştığı müdürlük ve genel merkezden gönderilen uyarıların bulunduğu ikaz düymesi bulunur.

Ülke genelinde, üretime katılmamış alanların belirlenmesi, kamu ve hazine taşınmazlarının envanterinin çıkartılması, kentsel alan ve arazi düzenlenmesi, arsa ve arazi kullanımının denetlenmesi, toprağa bağlı kredi piyasasının geliştirilmesi, toprağa bağlı ihtilafların araştırılması, rasyonel yatırım planlamalarının yapılması, adil vergilendirme, vergi kaybının önlenmesi, taşınmaz işlemlerinden kaynaklanan devlet gelirlerinin artırılması, adil ve hızlı kamulaştırma yapılabilmesi, gecekondu sorununun çözümü, mera-yaylak-kışlaklarının korunması ve uygun kullanımı, turizm planlaması, kıyı kullanım

Tapu Ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS)
TAKBİS;
· Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün tapu ve kadastro tekniği ile ilgili işlemlerini standartlaştırarak Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerinde (Şeflikler dahil) yürütülen işlemlerin mevzuata uygun bir şekilde ve bilgisayar ortamında yürütülmesini sağlayan;

· Geliştirilen uygulama yazılımlarına dahil edilen kontrol ve uyarı mekanizmaları ile memurun yaptığı işlemle ilgili riskini minimize eden veya ortadan kaldıran;

Orman vasfını yitirmiş araziler için satış dönemi başladı. Hak sahiplerinin 3 ay içerisinde başvurularını yapması gerekiyor.

Başvurular Nereye Yapılacak?
Yasanın çıkmasından sonra başvuru dönemi başladı. Başvurular defterdarlık ve mal müdürlüklerine yapılacak.

2B Arazi Satış Başvurusu İçin Gerekli Belgeler:
Nüfus cüzdanının fotokopisi
Başvuru dilekçesi
Başvuru bedeli makbuzu
Tüzel kişiler için ise yetki belgesi
Bunun dışında mirasçılardan da veraset ilamı isteniyor.

“TAKBİS” yani Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi ile vatandaşlar tapu ile ilgili tüm işlemlerini internet üzerinden yapabilecek. Bu sistemle yurttaşlar, herhangi bir tapu dairesine gitmeden sıra alabilecek, başka bir ilden ya da ilçeden tapusunu alıp verebilecek.

Yapılan açıklamada Türkiye’de ki tüm tapu kayıtlarının TAKBİS‘e aktarıldığı belirtildi. Bu sayede ülke genelindeki tüm tapu müdürlükleri, online olarak TAKBİS ortamında vatandaşlara hizmet verebilecek.

Peki TAKBİS’in Avantajları Nelerdir?

Türksat A.Ş. ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yürüteceği Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) Otomasyon ve İşbirliği Projesi, 30 Haziran 2010 Çarşamba günü Ankara’da düzenlenen bir törenle imzalandı.

Törene Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım ve Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir’in yanısıra Denizli Milletvekili Mehmet Yüksektepe, Bayındırlık Bakanlığı Müsteşarı Şaban Önder Kıraç, Türksat A.Ş. Genel Müdürü Dr. Özkan Dalbay ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı katıldı.

GAZİPAŞA Tapu Sicil Müdürlüğü, geçtiğimiz hafta itibariyle TAKBİS sistemi ile hizmet vermeye başladı. 15 ay önce Gazipaşa'da göreve başlayan Tapu Sicil Müdürü Erol Taşdemir, yeniliklere imza atmaya devam ediyor.

Önce adres değiştirerek daha ferah bir çalışma ortamı sağlayan ve tüm mobilya malzemelerini yenileyerek daireye yeni bir imaj kazandıran Müdür Taşdemir'in girişimleriyle TAKBİS sistemine geçildi.

Antalya'nın Alanya ilçesi Tapu Sicil Müdürlüğü, Tapu Kadastro Bilgi Sistemi'ne (TAKBİS) geçti. Daha hızlı, sağlıklı ve güvenilir hizmet vermeyi amaçlayan Tapu Sicil Müdürlüğü, önceden yaklaşık 200 kişiye hizmet veriyordu.